巴菲特一直相信“人找钱不如钱找钱”，而现代社会人也越来越明白一个真理，一个人一生能积累多少钱，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他如何投资理财。
然而投资市场跌宕起伏，有人赚的铂满盆满，有人却落荒而逃。想要跑赢通货膨胀，让资产不断增值，所有的投资客都在寻找一个既稳定又回报高的投资渠道，投资住宅市场则成为了很多人的不二之选，但是随着住宅市场调控不断加码，住宅的投资空间、增值空间被大大削减。
在住宅开发体量被透支，城市人口急剧增加、城市商业需求急剧扩张的背景下，商铺作为投资界的黑马，兼具投资价值和使用价值，在众多投资类型中脱颖而出。出则可出租当房东，入则可亲自当老板，坐享其资产带来的收益，日常生活、工作不受影响，广受投资客的追捧。
(示意图)
看市场风险：中长期投资不如短期见“租”
受“限购限售”政策影响，住房投资无疑已经变成中长期投资，从重庆市场来看少则两年多则更长，住宅的升值空间才能变现，而不断增长的等待周期里金融、宏观调控政策价格波动较大，投资风险急剧攀升。
由此看来，如今的住宅投资，与其说是投资品，更像是投机品。而商业市场却因租金收益变现快、长期且稳定，且无不限购、不限贷等限制，成为投资客的新宠。
看投资回报：长租期，高租金，超强现金流
从投资回报的角度来看，目前房价虽大幅上涨，但现实租金却涨幅甚微，住宅持有时间内现金流极其微少，甚至还需要投入一笔装修才能实现租赁，即使是租赁出去的住宅，几乎年年都在换租户，费心又费力。
相比较住宅而言，商铺通常情况下都是现铺招租，装修租客自行承担。且租期既长又稳，3-5年起租，年年递增，商户收租的稳定性远高于住宅。而更现实的是，同区域同地段同面积的商铺租金远远高于住宅租金，超强的现金流也成为了资产增值的利器。
看转手空间：转手有保证，升值潜力大
熟悉住宅市场的人都知道，住宅买新不买旧，二手住宅房出售时会比同地段的新房便宜，因为二手房存在折旧因素。此外，从目前住宅市场来看，重庆房价已经到达阶段性峰值，短期内翻翻或大幅上涨的可能性微弱。同时，二手房按揭基本停贷、新房按揭费率大幅上涨也在不断传递着住宅市场价格趋稳的信号。
然而商铺却是越旧越值钱，所谓“一铺养三代“，商铺折旧几乎不存在，随着时间的推移，一个商铺的周边商业氛围愈加成熟后，租金也将逐年看涨，资产也将同比增长。
在市场越来越严峻的背景下，投资棋盘上每一步都充满了机遇和挑战，越来越多的投资客意识到“发家致富，就要靠铺”。紫御天地新推临街商铺，江北嘴CBD最后一条投资捷径，虚位以待。紫御天地建面约45-185㎡格调社商品质好铺，全城火热发售中。
巴菲特一直相信“人找钱不如钱找钱”，而现代社会人也越来越明白一个真理，一个人一生能积累多少钱，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他如何投资理财。
然而投资市场跌宕起伏，有人赚的铂满盆满，有人却落荒而逃。想要跑赢通货膨胀，让资产不断增值，所有的投资客都在寻找一个既稳定又回报高的投资渠道，投资住宅市场则成为了很多人的不二之选，但是随着住宅市场调控不断加码，住宅的投资空间、增值空间被大大削减。
在住宅开发体量被透支，城市人口急剧增加、城市商业需求急剧扩张的背景下，商铺作为投资界的黑马，兼具投资价值和使用价值，在众多投资类型中脱颖而出。出则可出租当房东，入则可亲自当老板，坐享其资产带来的收益，日常生活、工作不受影响，广受投资客的追捧。
(示意图)
看市场风险：中长期投资不如短期见“租”
受“限购限售”政策影响，住房投资无疑已经变成中长期投资，从重庆市场来看少则两年多则更长，住宅的升值空间才能变现，而不断增长的等待周期里金融、宏观调控政策价格波动较大，投资风险急剧攀升。
由此看来，如今的住宅投资，与其说是投资品，更像是投机品。而商业市场却因租金收益变现快、长期且稳定，且无不限购、不限贷等限制，成为投资客的新宠。
(示意图)
看投资回报：长租期，高租金，超强现金流
从投资回报的角度来看，目前房价虽大幅上涨，但现实租金却涨幅甚微，住宅持有时间内现金流极其微少，甚至还需要投入一笔装修才能实现租赁，即使是租赁出去的住宅，几乎年年都在换租户，费心又费力。
相比较住宅而言，商铺通常情况下都是现铺招租，装修租客自行承担。且租期既长又稳，3-5年起租，年年递增，商户收租的稳定性远高于住宅。而更现实的是，同区域同地段同面积的商铺租金远远高于住宅租金，超强的现金流也成为了资产增值的利器。
(示意图)
看转手空间：转手有保证，升值潜力大
熟悉住宅市场的人都知道，住宅买新不买旧，二手住宅房出售时会比同地段的新房便宜，因为二手房存在折旧因素。此外，从目前住宅市场来看，重庆房价已经到达阶段性峰值，短期内翻翻或大幅上涨的可能性微弱。同时，二手房按揭基本停贷、新房按揭费率大幅上涨也在不断传递着住宅市场价格趋稳的信号。
然而商铺却是越旧越值钱，所谓“一铺养三代“，商铺折旧几乎不存在，随着时间的推移，一个商铺的周边商业氛围愈加成熟后，租金也将逐年看涨，资产也将同比增长。
(示意图)
在市场越来越严峻的背景下，投资棋盘上每一步都充满了机遇和挑战，越来越多的投资客意识到“发家致富，就要靠铺”。紫御天地新推临街商铺，江北嘴CBD最后一条投资捷径，虚位以待。紫御天地建面约45-185㎡格调社商品质好铺，全城火热发售中。